Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng mới nhất 2021

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng có thể xem là một phần không thể thiếu khi hai bên tiến hành chấm dứt hợp đồng. Tất cả các thông tin cần thiết đều được Công ty Xây Dựng Nhà Xinh tổng hợp trong bài viết dưới đây.

 

 

Các trường hợp cần viết biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng

Không phải tất cả những trường hợp nào cũng viết biên bản nghiệm thu và thanh lý hợp đồng hay trong bất kỳ tình huống nào doanh nghiệp cũng có thể viết. Việc viết biên bản cũng như các quy định cụ thể được quy định trong các trường hợp như sau:

  • Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng được lập khi những hoạt động kinh tế, xây dựng, kinh doanh được thực hiện xongđược sử dụng trong các trường hợp thời hạn của bản hợp đồng chính thức đã hết, không có sự thỏa thuận gia hạn nào.
  • Lập biên bản trong trường hợp các thỏa thuận bị đình chỉ hay đang trong giai đoạn sắp hủy bỏ và sẽ hủy bỏ.
  • Trường hợp không được tiếp tục thực hiện những trao đổi và phải lập biên bản đó là khi một bên ký kết hợp đồng là pháp nhân phải giải thể công trình hoặc dự án.
  • Người thực hiện những điều khoản về hợp đồng không có đủ điều kiện và tư cách, năng lực để thực hiện hợp đồng xây dựng.

Thông qua biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng, các bên liên quan hoàn toàn có thể nhận thấy quyền lợi của mình và các nghĩa vụ cần thực hiện, từ đó xác định đúng các nội dung trong bản hợp đồng và làm theo các quy định của Nhà nước, tuân thủ theo tất cả các yếu tố trong biên bản.

Xem thêm: Hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất

Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đóng vai trò rất quan trọng

Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đóng vai trò rất quan trọng

Bản hợp đồng được quy định có tính pháp lý và được áp dụng tính từ thời điểm 2 bên ký kết vào biên bản.

Nội dung trong thanh lý hợp đồng xây dựng cần nêu rõ hai nội dung sau

  • Thứ nhất, về việc đã thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán, hai bên cam kết sau này không thể có tranh chấp xảy ra đối với nội dung này.
  • Thứ hai, về nghĩa vụ bảo hành, hai bên sẽ tiến hành thỏa thuận nghĩa vụ bảo hành vẫn còn hiệu lực sau khi hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng và kéo dài cho tới hết thời hạn bảo hành theo thỏa thuận. Nếu trong hợp đồng chưa quy định chi tiết điều này, trong biên bản thanh lý phải làm rõ và hai bên phải cùng đồng ý với các nội dung trong hợp đồng.

Như vậy, để đảm bảo việc mô tả đúng tiến độ của hợp đồng cũng như tránh tranh chấp xảy ra về sau nên thanh lý hợp đồng xây dựng và nêu rõ nghĩa vụ thanh toán của bên công ty mình đã thực hiện xong cũng như các nghĩa vụ mà công ty bên kia chưa thực hiện.

Xem thêm: Sơ đồ quản lý chất lượng công trình xây dựng

Thanh lý hợp đồng xây dựng giúp các bên tránh được tranh chấp xảy ra

Thanh lý hợp đồng xây dựng giúp các bên tránh được tranh chấp xảy ra

Mục đích của thanh lý hợp đồng xây dựng

  • Giúp cho các bên xác định lại quyền và nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, trách nhiệm nào còn tồn đọng và hậu quả của việc đó là gì.
  • Những phần quyền, nghĩa vụ nàohai bên đã thực hiện và có thỏa thuận với nhau xem như chấm dứt, chỉ riêng đối với các phần quyền, nghĩa vụ còn tồn đọng chưa thực hiện được thì vẫn còn hiệu lực.
  • Các bên cũng sẽ xác định những khoản thuộc về trách nhiệm tài sản, hậu quả pháp lý trong quan hệ hợp đồng vì phải thanh lý trước khi hợp đồng hết hiệu lực.
  • Giải phóng những quyền và nghĩa vụ mà các bên đã thực hiện đối với bên kia, tránh những tranh chấp về sau có thể xảy ra đối với những phần quyền và nghĩa vụ mà các bên đã thực hiện.

Thanh lý hợp đồng xây dựng đem lại nhiều lợi ích thiết thực

Thanh lý hợp đồng xây dựng đem lại nhiều lợi ích thiết thực

Thủ tục thanh lý hợp đồng xây dựng

Thủ tục thanh lý hợp đồng xây dựng không quá phức tạp, thường có 2 trường hợp như sau:

Khi các bên thỏa thuận thanh lý, chấm dứt hợp đồng

Khi thanh lý hợp đồng xây dựng do thỏa thuận thì có sự đồng nhất của các bên và chỉ áp dụng khi hoàn thành thủ tục thanh lý, chấm dứt hợp đồng. Một bên lập biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng, gửi bên kia xem xét, thỏa thuận, hai bên đồng ý thì cùng ký tên và đóng dấu.

Khi có bên đơn phương yêu cầu hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng

Khi một bên đơn phương hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng thì căn cứ vào các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng mà bên đơn phương cần:

  • Trường hợp hủy bỏ, chấm dứt theo như nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng đã ký thì bên đơn phương hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng phải gửi thông báo cho đối tác. Thời điểm chấm dứt nên để sau khoảng 15 ngày tính từ ngày thông báo.
  • Trường hợp hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng ngoài thỏa thuận trong hợp đồng thì cần căn cứ quy định của Điều 424, 425, 426 Bộ luật Dân sự 2015 để bảo đảm thực hiện quy trình đúng luật.

Mẫu biên bản nghiệm thu và thanh lý hợp đồng xây dựng

Dưới đây là mẫu thanh lý hợp đồng xây dựng, bạn có thể tham khảo để sử dụng khi cần thiết.

Tải mẫu biên bản nghiệm thu và thanh lý hợp đồng xây dựng

Hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích về biên bản thanh lý hợp đồng. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ Công ty Xây Dựng Nhà Xinh để được tư vấn chi tiết hơn.

  • Địa chỉ: 254/5/41 Lê Văn Thọ, Phường 11, Quận Gò Vấp, TPHCM.
  • Số điện thoại: 0935671886.
  • Email: xaydungnhaxinh72@gmail.com.

G