Bảng giá xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền?

Xây dựng biệt thự rất được nhiều gia chủ ưa chuộng bất kể thời đại nào. Bởi đây là một phong cách thiết kế toát lên sự sang trọng đẳng cấp và không bao giờ lỗi thời. Nếu bạn lên kế hoạch xây biệt thự cho gia đình mình, Nhà Xinh sẽ giúp bạn tính toán ước lượng chi phí dưới đây. 

I. Xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền?

Chi phí xây dựng biệt thự phụ thuộc lớn nơi sinh sống, giá vật liệu. Vì giá thi công cũng như giá vật liệu ở thành phố sẽ khác với nông thôn. Tuy nhiên, đều có thể áp dụng chung vào một công thức nhất định. Bạn có thể ước tính bằng các bước dưới đây: 

Bước 1: Xác định tổng diện tích xây dựng như sau: Móng và mái = 100%, các tầng giữa nhân 100%, là sẽ ra được diện tích xây dựng.

Bước 2: Tính chi phí xây dựng: Lấy tổng số m2 đã tính toán ở bước 1, rồi đem nhân với giá thi công tại thời điểm xây.

Bước này sẽ bao gồm 2 phần cộng lại gồm

  1. Giá xây thô  x Tổng m2 xây

  2. Giá hoàn thiện xây thô  x Tổng m2 xây

Ví dụ để hình dung dễ nhất:

  1. Tổng số M2 xây Biệt Thự (Móng, Mái, Tầng): 300m2

  2. Giá xây thô Biệt Thự (Tạm Tính): 3.500.000đ/1m2

  3. Giá Hoàn Thiện Biệt Thự (Tạm Tính): 2.500.000đ/1m2

  4. => Giá hoàn thiện trọn gói Biệt Thự sẽ là: 

300 x 3.500.000đ + 300 x 2.500.000đ = 1.800.000.000đ 

(Giá đã bao gồm Nhân công + Vật Tư)

Đây là giá tạm tính cho phần xây dựng. Khi vào thực tế công trình, sẽ có thêm những khoản phí khác như xin giấy phép xây dựng, chi phí hồ sơ thiết kế kỹ thuật….Tùy thuộc vào địa điểm, vị trí, thời gian xây vào mùa nào, thì giá vật liệu, chi phí nhân công sẽ khác, nên giá xây thô và giá hoàn thiện cũng khác nhau. 

Xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền?

Xem thêm: xây dựng văn phòng

II. Bảng giá xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền?

1. Giá xây dựng biệt thự trọn gói phần thô

Giá xây dựng biệt thự trọn gói phần thô sẽ phụ thuộc vào phong cách mà bạn hướng đến

 

Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự

(Bao gồm Nhân Công + Vật Tư)

Phong cách Hiện Đại

3.300.000 – 3.500.000 đ/m2

Phong cách Bán Cổ Điển

3.500.000 – 3.800.000 đ/m2

Phong cách Cổ Điển

3.800.000 – 4.000.000 đ/m2

Vật Tư Điện Nước Âm Tường

+200.000đ /1m2

Phần chỉ trang trí Ngoại Thất

Báo giá trực tiếp tùy thuộc lượng chỉ

Phần chỉ trang trí Nội Thất

Báo giá trực tiếp tùy thuộc lượng chỉ

 

Bảng giá xây dựng biệt thự cần bao nhiêu tiền

2. Giá xây dựng biệt thự hoàn thiện chìa khóa trao tay

Với gói dịch vụ chìa khóa trao tay, sẽ phụ thuộc vào mức độ hoàn thiện sẽ có mức giá khác nhau. Thông thường sẽ có 2 mức giá với hai gói dịch vụ: 

  • Hoàn thiện biệt thự (Mức cao cấp): 7 triệu - 8 triệu đồng/m2

  • Hoàn thiện biệt thự (Mức khá): 6 triệu - 7 triệu đồng/m2

3. Giá nhân công xây dựng biệt thự

Trong trường hợp bạn chỉ cần thuê nhân công để tham gia vào quá trình xây dựng biệt thự, giá nhân công xây dựng thông thường sẽ giao động từ 1.500.000 - 1.900.000 đ/m2.

Trên đây là bảng giá xây dựng biệt thự Nhà Xinh đưa ra để các bạn có thể tham khảo., Mức giá này có thể thay đổi theo thời đại hoặc quy mô công trình. Giá trên chưa bao gồm chi phí thiết kế và hồ sơ kỹ thuật. 

III. Đơn vị xây dựng biệt thự uy tín hàng đầu TP. HCM 

Để xây dựng một căn biệt thự hoàn thiện, bên cạnh vật liệu thì lựa chọn đơn vị thi công là một trong những điều rất quan trọng để đảm bảo một công trình đúng tiến độ. 

Nhà Xinh tự hào là một trong những đơn vị thi công thiết kế hàng đầu TP.HCM, được nhiều quý khách hàng tin tưởng lựa chọn ở những công trình từ bé đến lớn. 

Đến với Nhà Xinh, quý khách sẽ được: 

  • Tư vấn miễn phí tại nhà bởi đội ngũ khảo sát và kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm nhất

  • Chi phí “mềm” nhất thị trường nhưng vẫn cam kết đảm bảo chất lượng 

  • Cam kết đúng tiến độ, thậm chí gấp rút bàn giao sớm trước thời hạn để quý khách có thể về ở nhà mới sớm nhất

  • Bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì ngay lập tức khi quý khách liên hệ yêu cầu, thời gian bảo hành lâu dài, bảo trì vĩnh viễn

  • Miễn phí tư vấn về phong thủy cho chủ nhà, để xây dựng nhà hợp lý nhất.

  • Đặc biệt, chúng tôi MIỄN PHÍ hoàn toàn CHI PHÍ THIẾT KẾ khi quý khách lựa chọn chúng tôi là đơn vị thi công

Mọi chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi vào Hotline  093.567.1886 để biết thêm thông tin chi tiết!

LIÊN HỆ NGAY THEO HOTLINE 093.567.1886!

G