5 nguyên tắc vàng trong xây dựng nhà xưởng nhà kho

Xây dựng nhà xưởng đúng tiêu chuẩn sẽ đảm bảo được các yêu cầu về thẩm mỹ và kỹ thuật, chống cháy an toàn, là bài toán nan giải với nhiều chủ đầu tư hiện nay. Vậy khi xây dựng nhà xưởng cần lưu ý những vấn đề gì? Lựa chọn vật liệu như thế nào? Cùng tham khảo 5 lưu ý khi xây dựng nhà xưởng nhà kho mà Nhà Xinh sẽ bật mí cho bạn ngay dưới đây. 

1. Lập dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng chi tiết

Công việc tiên quyết góp phần thuận lợi cho tiến trình xây dựng nhà xưởng chính là lên kế hoạch và lập dự toán chi phí. Ngoài chi phí nguyên vật liệu thì đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng và chi phí thiết kế nhà xưởng đều là những khoản đầu tư cần được cân nhắc kỹ lưỡng.

Để có thể lên được dự toán chi phí chính xác nhất, bạn cần khảo sát mặt bằng chung đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng, đơn giá các loại nguyên vật liệu trong xây dựng để ước lượng con số sát nhất. Tùy thuộc vào mục đích, lĩnh vực kinh danh của nhà xưởng mà chọn loại vật liệu phù hợp.

Ngoài ra, bạn nên tì một đơn vị thực hiện từ A đến Z để hoàn thiện các công việc khác như bản thiết kế, giấy tờ xin xây dựng,... Nếu bạn thuê thành từng giai đoạn, bạn cũng cần nắm được một cách tương đối chi phí từng giai đoạn để bóc tách chi phí khi cần thiết.

Tóm lại, việc lên dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng là một công việc đòi hỏi phải được tính toán và cân đối một cách kỹ lưỡng, kết hợp so sánh với thị trường để đưa ra một mức chi phí dự trù sao cho phù hợp nhất.

2. Những lưu ý về phong thủy trong xây dựng nhà xưởng

Phong thủy là một trong những vấn đề rất quan trọng trong để góp phần mang đến sự thuận lợi, may mắn, tài lộc trong làm ăn, hóa giải sát khí vận hạn cho chủ xưởng. Mọi yếu tố trong phong thủy cần được cân nhắc thực hiện dựa vào lĩnh vực kinh doanh của doanh nghiệp cũng như tuổi tác của chủ xưởng, chủ đầu tư. 

Một số điểm tối kỵ cần tránh để hạn chế những điều không may mắn: 

Thứ nhất là không nên tạo khoảng trống lớn trong xưởng: Trong việc bố trí xưởng, bạn không nên tạo ra sự bất cân xứng, một bên tập trung làm việc, một bên bỏ không khiến vượng khí phân tán. Đồng thời, bàn thờ thần tài cũng không nên đặt ở những nơi qua trống và rộng.

Thứ hai,  không nên phân tán nhiều nhà xưởng ở xa nhau: Dù bạn sở hữu một khoảng đất rất rộng, bạn vẫn nên tập trung, quy tụ các nhà xưởng lại một nơi để có thể tụ tài, phát lộc.

Cuối cùng, sau lưng nhà xưởng nên có thế tựa sơn, tránh xa ao hồ sông suối. Đặc biệt lưu ý tránh xây dựng nhà xưởng trên nền đất âm khí lớn, địa thế không vững, nền đất dễ sạt lở, lún và ngập lụt. 

3. Lưu ý về bản vẽ và giá thiết kế nhà xưởng

Trước khi tiến hành thiết kế nhà xưởng, đơn vị thiết kế cần có trách nhiệm tìm hiểu, nghiên cứu thật kỹ sản phẩm và đặc thù sản xuất của chủ đầu tư để có thể lựa chọn những giải pháp thiết kế xây dựng phù hợp và hiệu quả nhất. 

Ba tiêu chí quan trọng cần có trong một hồ sơ thiết kế nhà xưởng:

  • Thiết kế tổng quan mặt bằng công trình cần phù hợp với sơ đồ công nghệ hiện tại, đồng thời đáp ứng nhu cầu dễ dàng mở rộng sản xuất sau này

  • Lựa chọn vật tư, thiết bị sao cho phù hợp với mục đích sản xuất 

  • Đưa ra nhiều bản vẽ và giải pháp thiết kế khác nhau để dễ lựa chọn 1 hồ sơ thiết kế nhà xưởng hiệu quả nhất về mặt kinh tế, công năng sử dụng và chất lượng của một công trình

Xem thêm: Các loại hình xây dựng nhà xưởng

4. Lưu ý về lựa chọn vật liệu lợp mái nhà xưởng

Trong việc chọn vật liệu lợp mái nhà xưởng, bạn nên sử dụng tôn lạnh và lợp mái tôn cách nhiệt để giúp nhà xưởng luôn mát mẻ và bền vững đối với điều kiện khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Đối với công trình lớn và quan trọng, bắt buộc phải sử dụng tôn có chất lượng tốt, của những nhà sản xuất tôn có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Tôn lạnh màu và tôn cách nhiệt Olympic là hai dòng tôn đạt độ bền cao, chống ăn mòn, khả năng cách nhiệt tốt, tạo điều kiện tốt nhất cho hoạt động sản xuất của doanh nghiệp và bảo quản hàng hóa, máy móc.

5. Lưu ý trong lựa chọn đơn vị thi công thiết kế nhà xưởng

Khi lựa chọn đơn vị thi công thiết kế nhà xưởng, bạn cần lưu ý lựa chọn những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. Giá thành thi công phù hợp với mức giá trên thị trường, đồng thời phải có chế độ bảo hành, bảo dưỡng tốt, thời gian hoàn thiện đúng với kế hoạch đặt ra. 

Nhà Xinh là Nhà Thầu Thi Công uy tín và chất lượng các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp lớn nhỏ tại thị trường Việt Nam, chúng tôi nhập hàng trực tiếp từ nhà máy và không qua bất kỳ trung gian nào với cam kết mang lại công trình chất lượng nhất, giá thành tốt nhất trên thị trường đến quý khách hàng. 

Nếu bạn đang có nhu cầu muốn xây dựng nhà xưởng, hãy liên hệ ngay đến Nhà Xinh theo hotline 093.567.1886 để nhận được tư vấn chính xác và tận tình nhất.

 

G