CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI ĐẦU TƯ NHÀ XINH
Hotline tư vấn 24/7
0935 671 886

THI CÔNG TẦNG HẦM

Thứ 7, 19/08/2023

Administrator

881

Thứ 7, 19/08/2023

Administrator

881

Do đặc thù yêu cầu độ an toàn và công năng, thi công nhà phố có tầng hầm đòi hỏi nhiều biện pháp kỹ thuật để đảm bảo chất lượng. Muốn xử lý hiệu quả các vấn đề trong xây dựng, nhà thầu cần có các biện pháp thi công phù hợp, hiệu quả

1. Các biện pháp đảm bảo an toàn khi thi công nhà phố có tầng hầm

Thi công nhà phố có tầng hầm gặp nhiều khó khăn nếu vị trí xây dựng nằm trong các khu dân cư lớn. Chính vì vậy, các biện pháp thi công nhằm bảo đảm an toàn là điều cần thiết đối với các đơn vị hiện nay. 

1.1 Thi công nhà phố có tầng hầm bằng cách dùng cọc khoan nhồi 

Phương pháp thi công nhà phố có tầng hầm bằng cách dùng cọc khoan nhồi đã trở nên phổ biến và được nhiều đơn vị sử dụng. Chiều sâu hố đào từ 2-10m, độ ma sát của góc trong lớn và mặt bằng rộng, thuận tiện cho thi công. Hố đào được tiến hành đến độ sâu cần đặt móng và linh hoạt về phương pháp thực hiện- thủ công hoặc cơ giới.

Quy trình thực hiện xây nhà sẽ được thực hiện theo trình tự từ dưới lên sau khi hoàn tất quá trình đào đất. Phương pháp này có ưu điểm là quá trình thi công đơn giản, độ chính xác cao và có thể xử lý, lắp đặt kỹ thuật đơn giản. Hơn thế nữa, các giải pháp kiến trúc, kết cấu cũng như chống thấm cho tầng hầm không quá phức tạp.

Tuy nhiên, nhược điểm khi thi công nhà phố có tầng hầm theo phương pháp này là mất ổn định thành hố đào, lún sụt, ảnh hưởng đến công trình ở các vùng xung quanh. Các đơn vị có thể gia cố tường đất bằng cừ tràm hoặc các loại cọc bê tông, cọc thép để khắc phục tình trạng này. Nên sử dụng thêm ván ghép hoặc cọc khoan nhồi liền nhau để tạo thành vách giúp ổn định thành hố đào. 

1.2 Gia cố tầng hầm bằng ván ép U thép

Thi công nhà phố có tầng hầm bằng ván ép U thép có ưu điểm thiết bị thi công đơn giản, hiệu quả cao. Chi phí thi công khá rẻ và sau khi đổ bê tông có thể tận dụng lại ván ép U 200-300 vòng vây. Thời gian thi công nhanh chóng, đẩy nhanh tiến trình thi công so với các biện pháp khác. Ván ép U thép có thể sử dụng cả trên nền đất bùn, mềm, giúp việc thi công dễ dàng hơn. Nhưng nếu thi công trên nền đất đá ong cứng, việc gia cố tầng hầm bằng ván ép U thép có thể gặp nhiều khó khăn hơn. 

1.3 Làm tường chắn đất

Làm tường chắn đất cũng là một biện pháp thi công nhà phố có tầng hầm khá hiệu quả. Trong đó thi công bằng cừ Larsen là một trong những hình thức phổ biến của biện pháp thi công này. Trước khi tiến hành đào đất, các đơn vị thi công sẽ làm phần tường bao của tầng hầm. Tiếp đó là đào đất trong lòng tường bao này đến đáy tầng hầm, độ sâu tùy vào yêu cầu của bản thiết kế. Trong trường hợp móng nhà là cọc khoan nhồi, thi công tường bao được thực hiện đồng thời với thi công cọc khoan nhồi. 

Vì kết cấu thành hố đào khá yếu nên khi thực hiện thi công nhà phố có tầng hầm theo phương pháp này, nhà thầu cần có các giải pháp chống đỡ. Một số giải pháp phổ biến là tường cừ thép, cừ barrette và cừ cọc xi măng. Yêu cầu đối với tường cừ là đảm bảo được cường độ, độ ổn định dưới tác dụng của áp lực đất và các loại tải trọng được neo, cắm vào đất. Bên cạnh đó, để đảm bảo an toàn cho thành hố đào,  tường cừ cũng cần được chống đỡ từ trong lòng hố theo nhiều cấp khác nhau. 

1.4 Thi công tầng hầm theo phương thức Top Down 

Một biện pháp thi công nhà phố có tầng hầm thường được các đơn vị thực hiện là Top Down. Biện pháp này có đặc điểm là công trình sẽ được thi công từ tầng trệt đi lên và từ tầng trệt đi xuống hầm khi bê tông tầng trệt đảm bảo được cường độ. Thi công bằng phương pháp Top Down sẽ rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm chi phí thi công hiệu quả. 

Tuy nhiên, biện pháp thi công này cũng tương đối phức tạp nên việc cơ giới hoá khi đào đất gặp rất nhiều khó khăn. Ngoài ra, phương pháp Top Down có mặt bằng thi công khá hẹp nên đòi hỏi phải có đầy đủ hệ thống thông gió và ánh sáng hỗ trợ. 

2. Tại sao bạn nên lựa chọn Nhà Xinh để thi công nhà phố có tầng hầm?

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nhà phố có tầng hầm để xe, Nhà Xinh đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu của bạn: 

Thiết kế, xây dựng phần thô và hoàn thiện trọn gói, mang đến cho gia chủ không gian sống hiện đại, tiện nghi, mang đậm phong cách cá nhân. 

Giá cả phải chăng, chỉ từ 3.500.000 đồng/ m2 cho thi công phần thô và 6.200.000 đồng/ m2 khi hoàn thiện dự án. 

Quy trình thiết kế, thi công nghiêm ngặt, cam kết chất lượng và tiến độ theo sát kế hoạch đã đặt ra. 

Không phát sinh chi phí phụ, bảo hành lên đến 12 tháng và bảo trì trọn đời. 

Xây dựng móng và tầng hầm nhà phố an toàn, uy tín.

Lựa chọn Nhà Xinh giúp bạn an tâm về chất lượng nguyên vật liệu, đội ngũ thi công lành nghề và giàu kinh nghiệm. Nhờ đó mang đến một ngôi nhà an toàn, kết cấu vững chắc và hoàn mỹ cho mọi gia đình Việt. 

CÔNG TY XÂY DỰNG TMĐT NHÀ XINH

Địa chỉ: 254/5/41 Lê Văn Thọ, P.11, Q. Gò Vấp, TP HCM

Số Điện Thoại: 0935 671 886 

Email: xaydungnhaxinh72@gmail.com

Website: nhaxinh.asia

  •  
Chia sẻ: